皖部分银行房贷放松 首套房贷利率下调

2012年2月3日 来源:《安徽商报》 乐虎乐虎国际登录游戏账号app新闻网

新年开始,虽然房地产市场在一片冷清中开局,但是银行的房贷政策却有了一些细微的调整,全国不少城市的首套房房贷利率回归到基准。记者走访省城多家银行发现,合肥的房贷市场也有放松的迹象,个别银行首套房房贷利率在一定的条件下有所下调,客户排队等待银行放款的情况很大程度上得到缓解。受一季度贷款额度较为宽松的影响,一度被各家银行停贷的二手房贷款在新年开始复苏。

首套房利率可商量

“首套房首付三成,房贷利率上浮10%,但是如果是银行优质客户或者合作楼盘内部员工购买,利率可以商量。”某商业银行合肥阜阳北路支行的一位客户经理告诉记者,和去年相比,该行的房贷政策有所松动,首套房房贷利率虽然没有回归到基准,但是针对部分购房客户利率只上浮5%。

此外,如果贷款客户的收入没有达到银行贷款标准,客户可以寻找一位符合条件的共同还款人申请办理房贷业务,并且审批之后的放款速度和去年相比明显加快,排队等“贷”的情况已不存在。

虽然下调首套房房贷利率的银行还是少数,但各家银行房贷松动已是不争的事实。“房贷业务去年下半年基本处于停贷状态,现在又开始受理了。 ”中信银行合肥财富广场支行的相关负责人表示,一方面在年初,银行的贷款额度较为宽松,另外一个原因是货币政策的整体松动。

二手房贷款开始复苏

松动迹象还体现在银行对二手房贷款的态度上,去年年底,受一系列因素影响,多家银行停止二手房贷款,这也是导致去年二手房市场惨淡的一个重要原因。记者咨询得知,目前,中国银行、农业银行、建设银行部分网点受理二手房房贷业务,此外,二手房客户也可以通过浦发银行申请房贷。

马鞍山路一家房产中介的林经理表示,二手房市场有很多刚需购房者在观望,马鞍山路附近的很多二手房比较热门,每天来看房的客户也不少,因为价格、限贷等各种原因成交量迟迟上不去,希望在银行放松对二手房房贷的限制之后,市场会有所好转。(李丽媛)

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